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淮安经济技术开发区翔宇中道55号上海新城21套商品房整体公开转让公告


【信息时间: 2019/3/12   阅读次数: 【我要打印】【关闭】

项目

名称

淮安经济技术开发区翔宇中道55号上海新城21套商品房整体公开转让

项目

编号

HACQ2019--003

转让行为批准情况

淮安经济技术开发区国有资产管理办公室《批复》淮开财国2019【0001】

淮安经济技术开发区新港办事处党政联席会议纪要《关于盐化工出售上海新城21套房产有关事宜的会议纪要》

江苏淮安盐化学工业园有限公司董事会决议

挂牌

日期

2019年3月12日---2019年4月24 日

转让方名称

江苏淮安盐化学工业园有限公司

标的基本情况

本次转让的上海新城21套商品房为江苏淮安盐化学工业园有限公司所有,位于淮安经济技术开发区翔宇中道55号,

1、21套商品房不动产权证:权利性质:出让/市场化商品房,用途:城镇住宅用地/住宅;21套房屋总建筑面积2467.53平方米,具体标的清单请见附件表一。

2、目前21套房屋闲置,均为毛坯房;21套房屋未设置抵押,不存在经济及法律纠纷。

 

资产评估情况

评估机构

国众联资产评估土地房地产估价有限公司

评估报告书编号

国众联评报字(2018)第2-1527号

评估核准(备案)单位

淮安经济技术开发区国有资产管理办公室

评估基准日

2018年11月30日

标的评估值(万元)

1737.18

转让参考价格

1737.18万元人民币    

 

受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向受让方应具有良好的支付能力和商业信用,受让资金来源合法;

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件,参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形;

4、本次房产转让不接受联合竞买

 

备查

文件

1、淮安经济技术开发区国有资产管理办公室《批复》淮开财国2019【0001】

2、淮安经济技术开发区新港办事处党政联席会议纪要《关于盐化工出售上海新城21套房产有关事宜的会议纪要》

3、江苏淮安盐化学工业园有限公司董事会决议

4、《国有资产评估项目备案表》

5、资产评估报告;

6、转让标的房屋的不动产权证;

 

 

其他

说明

一、意向受让方须申请材料:

(一)自然人应提供:

1、个人简历;

2、身份证复印件;

3、银行流水明细;

4、《资产受让登记表》

(二)企业法人应提供:

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证(或者“三证合一”的营业执照);(复印件加盖公章)

2、2018年经审计的财务年报;(复印件加盖公章)

3、企业基本情况介绍;(复印件加盖公章)

4、公司章程;(复印件加盖公章)

5、股东会(或有权的董事会)同意受让的决定;(复印件加盖公章)

6.《资产受让登记表》

所有复印材料须加盖企业公章或者自然人手印。《资产受让登记表》请见附件表二。

二、受让申请程序及有关事项:

(一)本次公开转让实施互联网交易,意向受让方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统

http://www.haztb.gov.cn:8000/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%2ftpbidder

并在系统中上传公告“其他说明”中第一条意向受让方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南:

 (http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/;如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:13770370470(先生)

 (二)公告期满,交易中心将会同转让方根据报名结果,确定符合条件的意向受让方。符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。

(三)交易方式:若征集到两名及以上符合条件的意向受让方,则采用电子竞价的方式确定受让方;若只征集到一名符合条件的意向受让方,则采取以不低于转让参考价的价格与意向受让方协议转让。

(四)保证金及价款支付:

1、符合条件的意向受让方须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的方式和期限,支付保证金人民币200万元以确定正式参加受让;

2、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订资产转让合同,受让方应于合同签订之日后5 个工作日内一次性付清全部成交价款。本次资产转让产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

(五)淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017﹞231号文件向出让方和意向受让方收取产权交易服务费。

三、特别提示:

本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让人在做出申请受让的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:0517-83638208(邓先生)。并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

 联系

方式

联系人

邓先生(交易中心)

韩女士(转让方)

联系电话

0517-83638028

0517-83349695 

 

 

 

 

 

附件: 1、表一《具体标的物清单》

       2、表二《资产受让登记表》

表一:具体转让标的清单.xls

表二:资产受让登记表.doc