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【交易公告】盱眙县果园场房屋兴府路综合楼四楼招租公告交易公告

【信息来源:】【信息时间:2018/12/4 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

盱眙县果园场房屋兴府路综合楼四楼招租公告(项目编号:HACQ-2018079-XY

 

项目编号:HACQ-2018079-XY

 

  经盱城街道办事处批准,我场对兴府路综合楼四楼房屋委托淮安市公共资源交易中心盱眙分中心对外开招租,现将有关事项公告如下:

一、  招租标的物

本次拟招租房屋位于兴府路综合楼四楼门面房1个标段,参与招标的标的物如下:

号段

  

面积约为(M2)

用途

起拍价(元/年)

租赁年限

2

兴府路综合楼四楼

500.00

经营

50000

5

每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍。

 二、资格要求

面向社会公开招租,单位或自然人均可参加竞标,报名时个人需提供身份证,单位持营业执照、委托人身份证及委托书。(相关证件扫描上传至电子系统中)

三、报名程序

1、意向承租方应按本公告要求准备相关报名材料,并登录淮安市公共资源交易网进行报名。

2、公告期满,盱眙分中心将会同出租方根据报名结果,共同确定符合条件的意向承租方;符合条件的,盱眙分中心将发给“资格审查合格通知”。

3、如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用网络竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议转让。

4、符合条件的意向承租方须按盱眙分中心发给的“资格审查合格通知”所要求的方式和期限,支付保证金人民币10000,以确定正式参加承租。

5、成交公告后5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

6、淮安市公共资源交易中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017231号文件向意向受让方收取产权交易服务费。

 

 

四、报名须知

1、本次竞标由江苏省盱眙县果园场负责实施。房屋无任何装饰装潢,报名人应自行到实地考察视情而定,如有疑问,可直接向盱眙县果园场咨询。

2、报名时间:即日起至 20181212日下午1600分截止。报名网址:http://www.haztb.gov.cn:8000/tpbidder/login.aspx

3、现场缴费时间和地点:竞买人系统中收到资格审查合格通知后,需在20181213日下午1700分前至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅办理报名费和竞标保证金缴纳事宜。

4、竞标时间:20181214日上午930分。

5、竞标地点:网络竞价(竞标人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址:http://www.haztb.gov.cn:8001/hajj

6、保证金交纳方式:投标人应从基本户以电汇、转账方式将保证金汇至中心指定账户。投标保证金汇入银行及账户行号:

账户户名:淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号:3208300101201000055388

汇入地点:江苏省淮安市盱眙县

开户银行:江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

7、联系方式

交易中心电话:0517-89729939(潘潇潇)    

招租方电话:13852315700(金女士)

五、其他说明

1、未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续)。

2、成交人必须在成交公告后5个工作日内一次性交齐首年房屋租金,并与招租单位签订协议。如不及时交清款项、交易服务费以及签订合同,招租单位有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的,招租单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

3房屋无任何装饰装潢,无两证,其他一切为现状,投标人可自行实地察看,具体情况请向我单位联系,联系电话:  13852315700

3、电子招投标说明

1)本项目采用网络竞价。请各竞标人严格按照竞标公告的规定报名、缴费、报价,否则所造成的一切后果由竞标人自负。

2)竞标人确认参加本项目竞标的,在参加竞标前须自行上网注册加入淮安市公共资源交易中心国有产权诚信库。具体办理详见淮安市公共资源交易网《淮安市交权交易会员用户操作手册》(http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/)。

 

盱眙县果园场

2018124

 

 

 

 

房屋租赁合同

 

甲方:盱眙县果园场                          (出租方)

 

乙方:                                      (承租方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就下列房屋的租赁事宜,达成如下协议:

 第一条  出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落于       ,甲方将位于     号门面经营用房       层租给乙方使用。

2、房屋的建筑面积约    平方米。

第二条  房屋现状及设施

以实际为准,乙方已对该租赁房屋的现实状况、房屋和土地性质和结构状况已明知,甲方也向乙方明确告知(房屋无两证)

第三条  房屋的用途

该房屋的用途为经营,乙方不得改变房屋的用途,否则甲方有权收回房屋。

第三条  房屋租赁的期限

租赁期限为   年。从          日起至         日止。租赁期限届满前两个月,如乙方需要继续承租,需要向甲方书面提出,由甲方按规定决定是否继续续签合同,承租期间乙方不得转租。

第四条  租金及其交纳方式

租金及付款方式:租金                           ,租金每年一交,在租期当年的前一个月交清。第一年租金在签订协议时一次性付清。

乙方应在签订合同时支付租房水电保证金¥     元(大写:一仟元整)。

第五条  房屋修缮和装修

乙方如需装修、装饰等需经过甲方的书面同意,费用由乙方自行承担。

房屋到期后,如乙方不再承租房屋,乙方的投入由乙方自行拆除,恢复原状,如无法拆除带走,归甲方所有。

第六条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋,乙方有优先购买权;乙方不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

第七条 违约责任

1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋并依据本协议要求乙方承担违约责任,乙方交纳的租房保证金,甲方不予退还。

1)擅自将房屋转租、转让、转借,或者进行民间融资行为的。

2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3)拖欠租金1个月的。

2、乙方不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建,在甲方要求的合理期限内仍不予恢复原状,甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、在使用期内,若遇乙方欠交租金、水电费、管理费等相关费用的,每逾期一日,乙方承担所欠缴费用每日千分之二的违约金。如欠交以上费用超过5日,甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施以及水、电,由此造成的一切损失均由乙方全部承担。

4、在租赁期间乙方不得随意解除合同,否则乙方所有的投入归甲方所有。甲方也不得随意解除合同,否则甲方补偿乙方相应损失。

5、租赁期满或合同解除后10天内,乙方必须无条件搬出其全部财产并将房屋交还甲方,乙方不能以任何理由逾期搬出。乙方逾期未与甲方办理交接手续且房屋内仍有余物的,甲方有权以换钥匙等方式收回租赁房屋;同时乙方须按设备清单上的物归还甲方,如有损坏,应作价赔偿。

第八条  免责条件

 租赁期间因政府规划建设需要,对承租房屋进行拆除、改造、迁移等,不可抗力或者其它法律原因导致合同无法履行时,双方不承担违约责任,互不追究。

第九条  争议解决的方式

合同履行过程中如发生争议,应由双方先进行友好协商,如协商不成时,可以向房屋所在地人民法院诉讼解决。

第十条  合同生效

本合同在双方签字(盖章)时生效,协议一式四份,甲方执三份,乙方执一份。

 

 

 

 

甲方签字(盖章):                  乙方签字(盖章):