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【交易公告】盱眙县河桥供销社门市招租交易公告

【信息来源:】【信息时间:2018-09-26 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

盱眙县河桥供销社门市招租公告

(项目编号:XYZCP-2018-083

为提高盱眙县河桥供销社综合经济效益,经研究,将盱眙县河桥供销社门市向社会公开招租承包,有关事项公告如下:

一、招租标的物

本次拟招租房屋位于盱城淮河北路(商贸中心)B216房,参与招标的标的物如下:

号段

位置

面积约(M2)

用途

起拍价(元/年)

租赁年限

1

盱城淮河北路(商贸中心)B216

48

住宅及其它

16000

3

本次竞标设有底价,不达底价不成交,每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍。

二、资格要求

面向社会公开招租,单位或自然人均可参加竞标,报名时个人需提供身份证,单位持营业执照、委托人身份证及委托书。(相关证件扫描上传至电子系统中)

三、报名程序

1、意向承租方应按本公告要求准备相关报名材料,并登录淮安市公共资源交易网进行报名。

2、公告期满,盱眙分中心将会同出租方根据报名结果,共同确定符合条件的意向承租方;符合条件的,盱眙分中心将发给“资格审查合格通知”。

3、如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用网上竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议转让。

4、符合条件的意向承租方须按盱眙分中心发给的“资格审查合格通知”所要求的方式和期限,支付报名费200元和保证金人民币2000元以确定正式参加承租。

5、成交公告期满(3)5个工作日内与招租方签订《房屋租赁合同》,并按照《房屋租赁合同》约定支付租金。

6、淮安市公共资源交易中心盱眙分中心向意向承租方收取本次成交的三年租金成交价格的4‰作为产权交易服务费,并出具交易鉴证书。

四、报名须知

1、本次竞标由江苏省盱眙县河桥供销社负责实施。房屋无任何装饰装潢,报名人应自行到实地考察视情而定,如有疑问,可直接向盱眙县河桥供销社咨询。

2、报名时间:即日起至 2018109日下午1700分截止。报名网址:http://www.haztb.gov.cn:8000/tpbidder/login.aspx

3、现场缴费时间和地点:竞买人系统中收到资格审查合格通知后,需在20181010日下午1700分前至淮安市公共资源交易中心盱眙分中心一楼综合服务大厅办理报名费和竞标保证金缴纳事宜。

4、竞标时间:20181011日上午1030分。

5、竞标地点:网上竞价(竞标人无需到达交易中心参加竞标)。竞价网址:http://www.haztb.gov.cn:8001/hajj

6、投标保证金汇入银行及账户行号:

账户户名:淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号:3208300101201000055388

汇入地点:江苏省淮安市盱眙县

开户银行:江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

7、联系方式

交易中心电话:0517-89729939(潘潇潇)     

招租方电话:18252305658 (张茂所)

            18352305369 (李梦竹)

五、其他说明

1、未成交人公示期(3天)满后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明至盱眙分中心办理退还手续)。

2、成交人必须在中标公示期(3天)满后5个工作日内一次性交齐首年房屋租金,并与招租单位签订协议。如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同,招租单位有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后中标人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招租方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的,招租单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

3、电子招投标说明

1)本项目采用网上竞价。请各竞标人严格按照竞标公告的规定报名、缴费、报价,否则所造成的一切后果由竞标人自负。

2)竞标人确认参加本项目竞标的,在参加竞标前须自行上网注册加入淮安市公共资源交易中心国有产权诚信库。具体办理详见淮安市公共资源交易网《淮安市交权交易会员用户操作手册》(http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/)。

 

盱眙县河桥供销社

2018926

 

 

 

 

 河桥供销社门市承包协议

 

发包方:盱眙县河桥供销社                      (以下简称甲方)

承包方:                                      (以下简称乙方)

根据我国《合同法》有关规定,经甲乙双方充分协商,现就门市承包一事达成一致意见,签订协议如下:

一、甲方将座落在盱盱城淮河北路(商贸中心)B216,经招标(公示),发包给乙方经营使用。

二、承包期限:为3年。自          日起,至          日止。

三、承包金:每年        万元,3年合计        万元。

四、付款方式:签订本协议时,乙方一次性上缴给甲方现金     万元(大写:              ),保证金2000元,合同期满后无息退还。余款    万元(大写:          )承包金在后2年承包期内(每年度    日前),逐年付给,直至缴清。

五、甲乙双方的权利与义务

1、甲方依据本协议第三、四条款,按时足额向乙方收取承包金。

2、甲乙在政策允许的范围内,有责任、有义务帮助乙方协调外部关系,努力为乙方提高经济效益创造一个宽松的环境。

3、乙方应自觉遵守国家的法律法规和行业规范,按章纳税,守法经营。做到不私拉乱接电源,不超负荷用电,不存放易燃易爆物品,注重环境卫生和经营安全,保证不发生各类大小事故。若发生意外事故,一切后果自负。全权承担承包期间的证照年审、培训检测、工商、税收、水电等一切费用及民事经济责任。甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。

4、乙方不得将甲方门市作任何形式抵押、交易或转包(租)他人。如因特殊原因需将甲方资产另有它用,必须事先提前一个月书面征得甲方同意。

5、承包期间,在不改变房屋结构的前提下,乙方根据自身经营需要对甲方资产进行装璜、铺地平、修缮等,其费用自理。施工前,乙方应提前一个月向甲方提交具体的修理改造方案及费用明细报告,待甲方书面同意后方可进行实施。其承包期间的装璜、铺设地平、修缮等无偿交给甲方。可动产部分由乙方自行处理,不动产部分全部无偿留下交给甲方(墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产)。

6、乙方如不按时足额缴纳承包金,甲方有权提前终止本协议;提前关门停业并通过法律途径解决争议。

7、为方便乙方经营,甲方同意将门市安全卫生交给乙方管理,乙方应做到既安全卫生又畅通无阻。

六、双方共同遵守的事项

1、协议期间,如遇人力不可抗拒因素,导致协议不能履约的均不视为违约,互不承担经济损失。出现协议未履行部分甲方将已收取的承包金,在按实际时点计收后,多收部分如数退还给乙方。

2、承包期内甲乙双方任何一方如未按协议的条款履行,导致中途中止协议均视为违约。双方约定:违约方支付另一方违约金2000元。

3、承包期满后10日内,乙方应及时将承包的房屋及场地完好完整交还甲方,并不得有留置物品,否则视为乙方放弃。

4、承包期内,乙方应爱护甲方房产等,如发生损失应按原状修复或照价赔偿。

5、承包期间乙方所有水、电费用自行承担;水表、电表甲方负责现状。

6、承包期间,乙方作为法人应自行办理税、费、证、照等必要手续,费用自行承担。同时,独立承担民事、经济、法律责任,甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。

7、承包期间乙方负责承包场所内的安全、消防和卫生、环保等各项工作,按照安委会及消防有关规定办理相关手续,费用自行承担,发生安全事故由乙方负责,并承担相应的责任赔偿。

8、承包人在承包期间的税费、卫生、安全、质量、创建等费用由乙方负责承担。

七、其他

1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行商定,签订补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。

2、本协议在履行中发生争执,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方可申请人民法院仲裁。

3、本协议(及附件、补充协议)一式伍份。经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲乙双方、见证、县供销总社各执一份,余备查。任何一份均具有同等效力。

 

甲方:(签章)                          乙方:(签章)

联系电话:                             联系电话:

见证方:(公章)

                                    签约地点:县总社(供销大厦五楼)

                                    签约日期: