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【交易公告】盱眙县官滩商业社院内空地招租交易公告

【信息来源:】【信息时间:2019/3/14 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

盱眙县官滩商业社院内空地招租公告

项目名称

盱眙县官滩商业社院内空地招租

项目编号

HACQ-2019058-XY

招租行为

批准情况

经盱眙县供销合作总社批准

挂牌起始日期

2019/3/14

挂牌期满日期

2019/3/22

(截止当日16:00

挂牌公告期

公告期内如无意向承租方报名,则本公告自动延期5个工作日。

招租单位

盱眙县官滩商业社

标的概况

位于盱眙县官滩商业社院内,空地面积约240平方米。

 

资产评估情况

评估机构

评估报告书编号

 

评估核准(备案)单位

 

评估基准日

 

标的评估值(万元)

 

招租参考价格

起拍价6000/年,

(每次报价增幅为人民币500元或500元的整数倍)

租期为5

 意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;

 备查文件

一、批准出租文件;

二、租赁合同样本。

 其他说明

一、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中)

(一)企业法人应提供:

1、单位持营业执照原件,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

(二)自然人应提供

1、个人身份证原件

二、受让申请程序及有关事项:

(一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(http://www.haztb.gov.cn:8000/tpbidder/login.aspx),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南:

 http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅:15852444949 ;陈超:13770370470

(二)在竞标前,交易中心将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。

(三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,则采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。

(四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: http://www.haztb.gov.cn:8001/hajj

竞标时间:2019325日 上午11:00

(五)保证金及价款支付:

1保证金缴纳意向竞拍方必须在报名截止时间2019322 16:00前缴纳3000到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户(打款时需备注项目名称)。

资审通知:在报名截止后开标前通过网上发出。

开具保证金票据:意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具,后到交易中心大厅4号窗口登记。

账户户名:淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号:3208300101201000055388

开户银行:江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

2、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作日内与招租方签订资产招租合同,承租方应于合同签订之日后5 个工作日内一次性付清首年租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。

3、自合同签订后,3日内乙方需缴纳履约保证金0万元,合同期满如无异常情况给予退还。

4、中标后中标人待甲方清空场地后,三日内签订承租合同。

(六)淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017231号文件向承租方单向收取产权交易服务费。(免收招租方服务费)

三、特别提示:

1、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明,交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:13852374868(陈先生)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

2、成交人必须在规定时间内与招标方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款,招标方有权宣布废标,竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标,其竞标保证金将不予退还,且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在三万元(含)以上的,招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。

联系方式

潘潇潇(交易中心)

陈先生(招标人)

0517-89729939

13852374868

 

 

官滩商业社院内空地承包协议

发包方:盱眙县官滩商业社                   (以下简称甲方)

承包方:                                   (以下简称乙方)

根据我国《合同法》有关规定,经甲乙双方充分协商,现就院内空地承包一事达成一致意见,签订协议如下:

一、甲方将座落在盱眙县官滩商业社院内空地,面积约240㎡,经招标(公示),发包给乙方经营使用。

二、承包期限:为5年。自2019      日起,至2024      日止。

三、承包金:每年       元,5年合计      元。

四、付款方式:签订本协议时,乙方一次性上缴给甲方现金   元(大写:      ),余款元(大写:  )承包金在后4年承包期内(每年度      日前),逐年付给,直至缴清。

五、乙方须缴纳合同保证金    元,本保证金在乙方承包经营期满,无违约责任,无息退还。

六、甲乙双方的权利与义务

1、甲方依据本协议第三、四条款,按时足额向乙方收取承包金。

2、甲乙在政策允许的范围内,有责任、有义务帮助乙方协调外部关系,努力为乙方提高经济效益创造一个宽松的环境。

3、乙方应自觉遵守国家的法律法规和行业规范,按章纳税,守法经营。做到不私拉乱接电源,不超负荷用电,不存放易燃易爆物品,注重环境卫生和经营安全,保证不发生各类大小事故。若发生意外事故,一切后果自负。全权承担承包期间的证照年审、培训检测、工商、税收、水电等一切费用及民事经济责任。甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。

4、乙方不得将甲方资产作任何形式抵押、交易或转包(租)他人。如因特殊原因需将甲方资产另有它用,必须事先提前一个月书面征得甲方同意。

5、承包期间,乙方根据自身经营需要对甲方资产进行装璜、铺地平、修缮等,其费用自理。施工前,乙方应提前一个月向甲方提交具体的修理改造方案及费用明细报告,待甲方书面同意后方可进行实施。协议期满后。可动产部分由乙方自行处理,不动产部分全部无偿留下交给甲方(墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产)。

6、乙方如不按时足额缴纳承包金,甲方有权提前终止本协议;提前关门停业并通过法律途径解决争议。

7、为方便乙方经营,甲方同意将场地安全卫生交给乙方管理,乙方应做到既安全卫生又畅通无阻。

六、双方共同遵守的事项

1、协议期间,如遇人力不可抗拒因素,导致协议不能履约的均不视为违约,互不承担经济损失。出现协议未履行部分甲方将已收取的承包金,在按实际时点计收后,多收部分如数退还给乙方。

2、承包期内甲乙双方任何一方如未按协议的条款履行,导致中途中止协议均视为违约。双方约定:违约方支付另一方违约金    元。

3、承包期满后10日内,乙方应及时将承包的房屋及场地完好完整交还甲方,并不得有留置物品,否则视为乙方放弃。

4、承包期内,乙方应爱护甲方资产等,如发生损失应按原状修复或照价赔偿。

5、承包期间乙方所有水、电费用自行承担。

6、承包期间,乙方作为法人应自行办理税、费、证、照等必要手续,费用自行承担。同时,独立承担民事、经济、法律责任,甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。

7、承包期间乙方负责承包场所内的安全、消防和卫生、环保等各项工作,按照安委会及消防有关规定办理相关手续,费用自行承担,发生安全事故由乙方负责,并承担相应的责任赔偿。

8、承包人在承包期间的税费、卫生、安全、质量、创建等费用由乙方负责承担。

七、其他

1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行商定,签订补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。

2、本协议在履行中发生争执,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方可申请人民法院仲裁。

3、本协议(及附件、补充协议)一式四份。经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲乙双方、县供销总社各执一份,余备查。任何一份均具有同等效力。

 

甲方:(签章)                          乙方:(签章)

联系电话:                             联系电话:

                                 

 

  签约地点:县总社(供销大厦五楼)

                                        签约日期: