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【交易公告】淮安市盱眙新城资产经营有限公司厂房招租交易公告

【信息来源:】【信息时间:2019/1/7 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

淮安市盱眙新城资产经营有限公司厂房招租公告

项目名称

淮安市盱眙新城资产经营有限公司厂房招租 

项目编号

 HACQ-2019008-XY

招租行为

批准情况

经江苏盱眙经济开发区管理委员会批准

挂牌起始日期

2019/1/7

挂牌期满日期

2019/1/15

(截止当日16:00

挂牌公告期

公告期内如无意向承租方报名,则本公告自动延期5个工作日。

招租单位

淮安市盱眙新城资产经营有限公司

标的概况

新海大道12-1号,原“万泰盛无纺布厂”,厂房约3000平方米。

 

资产评估情况

评估机构

评估报告书编号

 

评估核准(备案)单位

 

评估基准日

 

标的评估值(万元)

 

招租参考价格

起拍价150000/年,租期为1

(每次报价增幅为人民币1000元或1000元的整数倍),最高价成交人即为最终成交人

 意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人;

2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力;

 备查文件

一、批准出租文件;

二、租赁合同样本。

特别事项说明

报名人应自行到实地考察,无水、无电、厂房设施仅为现状不进行二次装修,如有疑问,可直接向拍卖人咨询(汪先生18852376066)。出租期限为1年,若合同期内遇政策、拆迁等因素提前终止合同,出租人按天计算房租费退还给承租人,不承担承担人因此所造成的任何损失。

 其他说明

一、意向承租方须申请材料(所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中)

(一)企业法人应提供:

单位持营业执照原件,法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。

(二)自然人应提供

个人身份证原件

二、受让申请程序及有关事项:

(一)本次公开招租实施互联网交易,意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统(http://www.haztb.gov.cn:8000/tpbidder/login.aspx),并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料,进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南:

 http://www.haztb.gov.cn/EpointWeb/bszn/005007/);如在系统使用过程中存有疑问,可咨询国泰新点技术支持,联系电话:李帅帅:15852444949 ;陈超:13770370470

(二)在竞标前,交易中心将会同竞拍方根据报名结果,确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的,交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。

(三)交易方式:如征集到多家符合条件的意向承租方,则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到一名符合条件的意向承租方,经批准后可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。

(四)竞标地点:网络竞价(意向人无需到达交易中心参加竞标)。竞价地址: http://www.haztb.gov.cn:8001/hajj

竞标时间:2019116日 上午10:00

(五)保证金及价款支付:

1意向竞拍方须在201911516:00前缴纳15000元保证金到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户(打款时需备注项目名称),并与中心财务确认开具保证金票据后到四号窗口登记

 

账户户名:淮安市公共资源交易中心盱眙分中心

账号:3208300101201000055388

开户银行:江苏盱眙农村商业银行股份有限公司营业部

2、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作日内与招租方签订资产招租合同,承租方应于合同签订前一次性付清成交款。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后5个工作日内无息退还竞标保证金,成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明(均为原件)及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。

3、自合同签订后,3日内乙方需缴纳履约保证金0万元,合同期满如无异常情况给予退还。

本次竞标项目的代理服务费为人民币1350元,由成交人领取成交通知书前向代理公司缴纳。

(六)淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝2017231号文件向承租方单向收取产权交易服务费。(免收招租方服务费)

三、特别提示:

本公告仅为本次房屋租赁的简要说明。意向承租人在做出申请租赁的决定之前,应首先仔细了解本公告中备查文件,联系电话:18852376066(汪先生)。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估,审慎决策。

联系方式

潘潇潇(交易中心)

汪先生(招标人)

0517-89729939

汪先生18852376066 

顾女士18015179099(招标代理)

 
 
 

 厂房租赁协议

 

发包方:淮安市盱眙新城资产经营有限公司      (以下简称甲方)

承包方:                                    (以下简称乙方)

根据我国《合同法》有关规定,经甲乙双方充分协商,现就厂房出租一事达成一致意见,签订协议如下:

一、甲方将位于盱眙县新海大道12-1号,原“万泰盛无纺布厂”厂房。面积约3000平方米。经招标(公示),发包给乙方经营使用。

二、租赁期限:为1年。自          日起,至          日止。

三、租金:        万元。

四、付款方式:签订本协议时,乙方一次性上缴给甲方租金        元(大写:              )

五、甲乙双方的权利与义务

1、甲方依据本协议第三、四条款,按时足额向乙方收取承包金。

2、乙方应自觉遵守国家的法律法规和行业规范,按章纳税,守法经营。做到不私拉乱接电源,不超负荷用电,不存放易燃易爆物品,注重环境卫生和经营安全,保证不发生各类大小事故。若发生意外事故,一切后果自负。乙方全权承担承包期间的证照年审、培训检测、工商、税收、水电等一切费用及民事经济责任。

3、乙方不得将甲方资产作任何形式抵押、交易或转包(租)他人。

4、承包期间,在不改变房屋结构的前提下,乙方根据自身经营需要对甲方资产进行装璜、铺地平、修缮等,其费用自理。施工前,乙方应提前一个月向甲方提交具体的修理改造方案,待甲方书面同意后方可进行实施。其承包期间的装璜、铺设地平、修缮等无偿交给甲方。可动产部分由乙方自行处理,不动产部分全部无偿留下交给甲方(墙壁、地面、门窗、天花板和相应的装潢等为不动产)。

5、乙方如不按时足额缴纳承包金,甲方有权提前终止本协议;提前关门停业并通过法律途径解决争议。

6、为方便乙方经营,甲方同意将厂房安全卫生交给乙方管理,乙方应做到。

六、双方共同遵守的事项

1、若合同期内遇政策、拆迁等因素提前终止合同,甲方按天计算房租费退还给承租人,不承担承担人因此所造成的任何损失。

2、承包期内乙方如未按协议的条款履行,导致中途中止协议均视为违约。甲方不退还房租费。

3、承包期满后10日内,乙方应及时将承包的房屋及场地完好完整交还甲方,并不得有留置物品,否则视为乙方放弃。

4、承包期内,乙方应爱护甲方资产等,如发生损失应按原状修复或照价赔偿。

5、承包期间,水电等及与经营产生的所有费用均由乙方自行负责交纳,不得拖欠,如有拖欠,则造成的一切损失由乙方负责。

6、承包期间,乙方作为法人应自行办理税、费、证、照等必要手续,费用自行承担。同时,独立承担民事、经济、法律责任,甲乙双方互不承担任何债权债务及其一切连带责任。

7、承包期间乙方负责承包场所内的安全、消防和卫生、环保等各项工作,按照安委会及消防有关规定办理相关手续,费用自行承担,发生安全事故由乙方负责,并承担相应的责任赔偿。

8、承包人在承包期间的税费、卫生、安全、质量、创建等费用由乙方负责承担。

七、其他

1、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行商定,签订补充协议作为本协议附件,具有同等法律效力。

2、本协议在履行中发生争执,由甲乙双方协商解决。如协商不成,任何一方可申请人民法院仲裁。

3、本协议(及附件、补充协议)一式四份。经甲乙双方签字(盖章)后生效。甲乙双方、江苏盱眙经济开发区管理委员会各执一份,余备查。任何一份均具有同等效力。

 

甲方:(签章)                          乙方:(签章)

 

联系电话:                             联系电话:

 

                                   

                                         日期: