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淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让公告,淮国土资公告[2018]24号

【信息来源:】【信息时间:2019/1/2 阅读次数: 【我要打印】【关闭】

 

淮国土资公告[2018]24号

 

 

淮安市市区国有建设用地使用权挂牌出让

     

 

根据《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部第39号令《招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权规定》,淮安市国土资源局决定以网上挂牌方式出让十二宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表:

地块编号

土地位置

出让土地面积

土地

用途

出让

年限

规划指标要求

挂牌

起始价

(万元)

加价

幅度

竞买

保证金(万元)

容积率

建筑密度   (%)

绿地率(%)

M2

淮国土(浦)挂2018第20号

南苑路南侧  北京南路东侧

22998

34.50

商业商务

40

≤3.0

≤40

≥20

8210

20万元整

或其整倍数

5340

淮国土(浦)挂2018第21号

长阳路西侧   南苑路南侧

39118(地块一7135㎡,地块二16276㎡,地块三15707㎡)

58.68

商业商务

40

≤3.0

≤40

≥20

13960

20万元整

或其整倍数

9080

淮国土(浦)挂2018第22号

光明路北侧  淮海南路西侧

49744

74.62

商业

40

≤2.5

≤50

≥25

14940

20万元整

或其整倍数

9720

淮国土(浦)挂2018第23号

光明路南侧  淮海南路西侧

14903

22.35

商业住宅

40 70

≤2.5

≤50

≥35

6410

20万元整

或其整倍数

4170

淮国土(浦)挂2018第24号

西宁路东侧  淮海西路北侧  

42139

63.21

商业住宅

40 70

≤2.5

≤30

≥35

29700

20万元整

或其整倍数

19310

淮国土(浦)挂2018第25号

大治路南侧   西宁路西侧

17391

26.09

商业住宅

40 70

≤2.5

≤30

≥35

13340

20万元整

或其整倍数

8680

淮国土(开)挂2018第15号

鸿海路西侧  深圳东路南侧  

36842

55.26

商业住宅

40  70

≤2.5

≤30

≥30

15450

20万元整

或其整倍数

7730

淮国土(安)挂2018第19号

经十四路东侧  杜康桥路南侧

55359

83.04

商业住宅

40 70

≤3.0

≤24

≥35

7350

20万元整

或其整倍数

3680

淮国土(安)挂2018第21号

腾飞路东侧

20155

30.23

商业住宅

40 70

≤1.6

≤25

≥30

1140

20万元整

或其整倍数

570

淮国土(洪)挂2018第8号

幸福路东侧  宗贤东路南侧

10639

15.96

商业住宅

40 70

≤1.5

≤30

≥30

860

20万元整

或其整倍数

430

淮国土(洪)挂2018第9号

大庆路东侧  迎宾大道北侧

29739

44.61

商业住宅

40 70

≤1.8

≤25

≥30

5360

20万元整

或其整倍数

2680

淮国土(洪)挂2018第12号

太湖路北侧  黄海路东侧

138244(地块一:96889㎡;地块二41355㎡)

207.36

商业住宅

40 70

≤2.5

地块一≤35;地块二≤40

≥30

38060

100万元整

或其整倍数

19030

注:1、具体规划设计指标以规划局批准的地块规划设计条件为准;

2、上述地块中凡含住宅用地,容积率大于1.0;

3、上述地块名称所示地块所在辖区为:清江(浦)区、淮安经济技术(开)发区、淮(安)区、(洪)泽区;

4、淮国土(开)挂2018第15号地块的商业部分,土地竞得人需自持五年;住宅建筑面积不低于50%销售给开发区范围内、从事先进制造业的人才,由淮安经济技术开发区管委会负责审查认定。

5、淮国土(安)挂2018第19号、淮国土(安)挂2018第21号地块为拆迁安置房项目用地,具体要求详见挂牌文件。

6、淮国土(洪)挂2018第9号地块,政府回购住宅面积2900平方米,回购价3500元/平方米。

7、淮国土(洪)挂2018第12号地块的土地竞得人需按照规划条件要求建设五星级酒店,建设一所不少于2轨的幼儿园;该地块的50%土地出让金需以外币形式缴纳。

8、本期土地挂牌成交的地块,土地出让金缴纳不得采取分期付款方式。

上述土地挂牌出让价格中不含建筑物价格;地上建筑物不得拆除,不得改变用途,土地出让成交后由地块所在地区政府、管委会负责处置,处置结果不影响土地供应审批和登记发证

二、竞买人条件:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律法规明确规定和设有竞买人条件以外,均可参加竞买。既可独立竞买,也可联名竞买(设有特定条件的除外)。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让不设底价,按价高者得原则确定竞得人。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易。通过淮安市国有建设用地使用权网上交易系统(http://www.landha.com/)(以下简称网上交易系统)进行操作,凡办理数字证书、经江苏省用地企业诚信数据库比对合格、按要求缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019117日起登陆网上交易系统进行查询下载,申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

六、参加竞买的申请人可于2019119900分至20191251800分登陆网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳保证金按网上交易系统提示操作,截止时间(到账时间)为20191251800分。

七、本次国有建设用地使用权挂牌时间为:2019119900分至20191281000分。挂牌报价时间截止时,经网上交易系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,网上交易系统进入网上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

八、其他需要公告的事项

本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

九、联系方式和竞买保证金银行帐户

联系地址:淮安市国土资源局土地利用处1012室(淮安经济技术开发区厦门路6号)

联系电话:0517—89000960

人:戴  

开户单位:淮安市国土资源局

行:竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

   号:网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号

 

 

 

                              淮安市国土资源局

                              2018年12月28日